Gîtes à vendre
849000€
10 chambres 600 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Een authentieke eigendom met bewezen verhuuractiviteit en wooncomfort
Met trots bieden wij Laforestière te koop aan: een karaktervolle Ardense vakantiewoning die vandaag succesvol wordt uitgebaat als groepsaccommodatie én tegelijk een comfortabel privé-gedeelte omvat voor de eigenaar/bewoner.
De eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie:
-> een bestaande toeristische activiteit met bewezen verhuurvraag
-> een authentieke woning met charme en karakter
-> een privéwoninggedeelte met alle comfort
-> een ideale ligging in één van de mooiste dorpen van Wallonië
Laforestière is geen klassieke tweede woning, maar een instapklaar concept voor wie wonen of tweede verblijf wil combineren met verhuurinkomsten van een vakantiehuis.
Inclusief:
- Domeinnaam: laforestiere.be
- Eigen website www.laforestiere.be
- Vermelding op andere websites
- Samenwerking met bookingplatforms zoals Booking en Groepen
- Sociale media pagina's zoals Facebook en LinkedIn
- Samenwerkingen met poetsdiensten en tuinonderhoud
Bekijk onze video op:
https://www.youtube.com/watch?v=owJh8ACzKPQ
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1832 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 9 |
| Toilettes | 11 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 5.000 € |
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