Aperçu
Description
Magnifique Maison de Maître aux Terrasses
Une adresse, une architecture, un potentiel rare.
Au cœur du quartier prisé des Terrasses, cette élégante maison de maître d’environ 470 m² offre une rencontre rare entre patrimoine, volumes et possibilités d’aménagement.
Derrière une façade remarquable, la propriété se déploie sur cinq niveaux autour d’un majestueux hall d’entrée, véritable colonne vertébrale de la maison. Chaque plateau, d’environ 90 m², bénéficie de proportions généreuses et d’une belle luminosité, avec deux vastes pièces principales et un espace complémentaire. Le demi-sous-sol, particulièrement lumineux, dispose quant à lui d’une configuration polyvalente et d’un accès direct vers une agréable cour extérieure.
L’âme de cette demeure réside avant tout dans ses nombreux éléments d’origine : hauts plafonds, moulures, boiseries, cheminées, planchers anciens et détails architecturaux soigneusement préservés. Autant de caractéristiques qui donnent au lieu une identité singulière et offrent une remarquable base pour imaginer une rénovation à la hauteur de son caractère.
Plus qu’une propriété, une adresse. Le quartier des Terrasses compte parmi les secteurs les plus recherchés de Liège, apprécié pour son élégance, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la Meuse, les Jardins des Terrasses et le parc d’Avroy.
Une demeure de caractère qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur.
PEB G - Espec: 394 kWh/m².an; E total: 167 052 kWh/an; cu:20250820028350
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1887 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820028350 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 167052 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7864936 |
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