Aperçu
Description
Commerce à louer près du campus au cœur d’Anvers
Au cœur animé d’Anvers, juste à côté d’un important campus universitaire, se trouve ce local commercial plein de caractère d’une superficie totale d’environ 78 m².
Ce bien a longtemps servi de lieu de rencontre pour les étudiants et bénéficie d’une forte notoriété et visibilité dans le quartier. Situé dans un environnement étudiant dynamique, il profite d’un passage constant de piétons – étudiants, riverains et visiteurs de la ville.
La disposition flexible permet une multitude d’affectations commerciales, allant de l’horeca au commerce de détail, en passant par des activités de services.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique :
Emplacement stratégique à côté d’un campus universitaire
Fort passage piétonnier et excellente visibilité
Mezzanine offrant un espace supplémentaire ou un aménagement créatif
Adapté à divers concepts commerciaux
Intéressé(e) par ce bien au potentiel remarquable ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
DG Real Estate – Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3595134 |
| Emission CO₂ | 362 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 27000€ |
| Prix de location annuel par m² | 346€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7550377 |