Horeca avec terrasse à louer, centre d’Anvers
Situé à une adresse absolument exceptionnelle, au Sint-Jansvliet 21, à proximité immédiate de l’entrée du tunnel piétonnier d’Anvers, cet espace horeca remarquable offre une superficie d’environ 71 m² ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 30 m².
Le bien se trouve derrière la façade remarquable ornée de la célèbre œuvre représentant des champignons, réalisée par l’artiste anversoise Charlotte De Cock. Cette fresque bénéficie d’une attention internationale et attire chaque jour de nombreux passants et touristes. Elle confère ainsi au lieu une identité reconnaissable et originale, ainsi qu’une excellente visibilité naturelle.
L’espace horeca se prête parfaitement à l’aménagement d’un coffee bar, d’un établissement de lunch, d’un restaurant, d’un bar à vins ou de tout autre concept horeca attractif. Grâce à sa terrasse, l’établissement peut également offrir à sa clientèle un agréable espace extérieur.
La situation centrale au Sint-Jansvliet, à quelques minutes à pied de la Grote Markt et de la Kloosterstraat, garantit un passage constant de riverains, de clients, de promeneurs, de visiteurs à la journée et de touristes internationaux.
Plus d’informations sur simple demande.
DG Real Estate
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003956009-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 3950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 47400€ |
| Prix de location annuel par m² | 667€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7850653 |
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