Aperçu
Description
Emplacement horeca visible à côté de Kinepolis Anvers
À un emplacement stratégique, juste à côté de l’entrée de Kinepolis Anvers, un espace horeca spacieux est désormais disponible à la location. L’unité B offre une superficie de 239 m², complétée par une très grande terrasse de 192 m². Grâce à sa situation immédiate à côté du cinéma, le site bénéficie d’un flux constant de visiteurs, de jour comme de nuit.
Kinepolis est une destination bien établie dans la région et attire chaque jour un large public : cinéphiles, familles, couples, étudiants et visiteurs d'événements. Cette fréquentation régulière fait de cet emplacement un lieu idéal pour un restaurant, une sandwicherie ou tout autre concept horeca axé sur le service rapide ou l’expérience avant ou après le film.
L’unité bénéficie d’une excellente visibilité depuis le parking et les voies d’accès, avec de nombreuses places de stationnement disponibles juste devant le bâtiment – un atout important pour la clientèle. Il est également possible d’étendre l’espace avec l’unité A (178 m²), portant la superficie totale possible à 417 m².
Ce bien est immédiatement disponible et offre aux entrepreneurs une opportunité unique de s’implanter à côté d’un acteur majeur à forte fréquentation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Largeur de la vitrine | 36 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 239 mètres carrés |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 239 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 6500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 78000€ |
| Prix de location annuel par m² | 326€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6787285 |