Overzicht
Omschrijving
Zichtbare horecalocatie naast Kinepolis Antwerpen
Op een strategische locatie vlak naast de ingang van Kinepolis Antwerpen komt deze ruime horecaruimte beschikbaar. Unit B biedt een oppervlakte van 239 m², aangevuld met een zeer ruim terras van 192 m². Dankzij de directe ligging naast de bioscoop geniet deze plek van een constante passage van bezoekers, zowel overdag als 's avonds.
Kinepolis is een gevestigde trekpleister in de regio en trekt dagelijks een breed publiek aan: filmliefhebbers, gezinnen, koppels, studenten en bezoekers van evenementen. De aanwezigheid van deze vaste stroom mensen maakt dit een uitstekende locatie voor een restaurant, lunchbar of andere horecaconcepten die willen inspelen op snelle service of beleving vóór of na de film.
De unit heeft een zeer goede visibiliteit vanaf de parking en toegangswegen, met voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur – een belangrijk pluspunt voor klanten. Daarnaast is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met unit A (178 m²), waardoor een totale oppervlakte van 417 m² gerealiseerd kan worden.
Deze locatie is onmiddellijk beschikbaar en biedt ondernemers de kans om zich te vestigen naast een sterke publiekstrekker met een stabiele bezoekersstroom.
Gemeenschappelijke lasten 620 €/maand
Onroerende voorheffing 2950 €/ jaar
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
| Winkel vensterbreedte | 36 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 239 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 239 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 6500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 78000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 326€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6787285 |