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Description
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Nl :
TE HUUR – Unieke horecaruimte met tuin in het hart van de stad
Op zoek naar een plek met karakter, vibe én potentieel? Welkom op Bredastraat 77 (gelijkvloers) – een rauwe, industriële ruimte die smeekt om een hip concept.
Met zijn 78m² binnenruimte, een overdekt terras van 20m² en een verrassend ruime stadstuin van 60m², krijg je hier een zeldzame combinatie: binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Denk: specialty coffee bar, brunch spot of creatieve hotspot waar mensen blijven hangen.
De ruimte zelf heeft een sterke basis: beton, zichtbare leidingen, hoge plafonds en veel licht. Alles is er om jouw concept meteen tot leven te brengen – zonder dat je moet vechten tegen het karakter van het gebouw.
Waarom dit werkt:
– Authentieke, industriële look & feel
– Veel natuurlijk licht + grote raampartijen
– Privé tuin = instant zomer vibe
– Ideaal voor koffie, lunch, conceptstore of hybride horeca
– Centrale ligging met passage
Huurprijs: €2.250 / maand
Dit is geen standaard pand. Dit is een plek waar mensen willen zijn.
Interesse? Laat van je horen – dit soort locaties blijven niet lang beschikbaar.
(De inrichting is AI impressie)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 27000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LEX
| Adresse |
Jordaenskaai 25
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alexander |
| [email protected] |