Horeca à louer
7500€ par mois
280 mètres carrés
Aperçu
Description
Ce rez-de-chaussée commercial / établissement horeca avec appartement triplex attenant bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la Hoogstraat, au cœur historique d’Anvers.
Le bien comprend un espace commercial d’environ 160 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté à l’horeca ou à d’autres activités commerciales grâce à son excellente visibilité et sa situation centrale. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un spacieux appartement triplex d’environ 120 m², offrant une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle.
La Hoogstraat est réputée pour son caractère authentique, son passage touristique et sa proximité avec les principales attractions du centre-ville.
Le loyer s’élève à 7.500 €/mois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2000--Antwerpen |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003861942-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 14428 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 90000€ |
| Prix de location annuel par m² | 321€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7683674 |