Aperçu
Description
ANVERS-CENTRE. Commercial ou restaurant!
Rez-de-chaussée commercial élégamment rénové dans un emplacement de premier choix à Anvers
Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée commercial récemment rénové, idéalement situé au cœur d’Anvers, à quelques pas des quais de l’Escaut et de la dynamique Kloosterstraat.
Le bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement pour un commerce, un showroom ou un établissement horeca. Grâce aux grandes vitrines, l’espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle ainsi que d’une excellente visibilité depuis la rue. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et confèrent au bien une allure élégante et pleine de caractère.
La rénovation récente a été réalisée avec un grand souci de qualité, de confort et de finition, permettant une exploitation immédiate pour diverses activités commerciales.
Sa situation centrale dans un quartier animé, entouré de boutiques tendance, galeries, restaurants et bénéficiant d’un important passage, en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement commercial de premier ordre à Anvers.
Un bien commercial polyvalent et plein de caractère, offrant une excellente visibilité et un emplacement exceptionnel au centre d’Anvers.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 22800€ |
| Prix de location annuel par m² | 300€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
De Meester (IPI 200803)
| Adresse |
Jordaenskaai 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704692 |