Horeca à louer

De Kuppe

💶 Loyer :1re année : 3 200 € + PI 200 €, 2e année : 3 400 € + PI 200 €, 3e année : 3 600 € + PI 200 €.
📐 Surface : Environ 80 m²
🛠️ État : aménagement libre selon vos préférences
🚫 Reprise : Non applicable
📅 Disponibilité : Immédiate

📍 Emplacement
Emplacement commercial unique à seulement 100 mètres de la Grand-Place de Bruges. La Kuiperstraat est une rue latérale très fréquentée, située dans le cœur historique de la ville.

🏗️ Description
Le rez-de-chaussée complet, d’environ 80 m², est disponible pour le développement d’un concept horeca au choix.
Le déplacement du bloc sanitaire à l’étage a permis de libérer davantage d’espace au rez-de-chaussée.

🔧 Aménagements dans le bien :
🪟 Nouvelles fenêtres et porte d’entrée
🧱 Nouveau revêtement de sol
🚻 Nouveau bloc sanitaire à l’étage
🪑 Possibilité d’une petite terrasse à l’avant (sous réserve d’autorisation par la Ville de Bruges)

🍻 Concepts autorisés
Un café-restaurant ou un concept centré sur la bière est autorisé.
Le bien convient parfaitement à une formule accessible, axée sur l’expérience et la convivialité.
❌ La restauration gastronomique (fine dining) n’est pas souhaitée.

📋 Conditions
❌ Aucune reprise à prévoir
📄 Le locataire doit introduire lui-même les demandes de permis horeca
🛠️ Bien livré casco – finitions possibles selon vos goûts

📩 Intéressé(e) ?
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E-mail : [email protected]