Horeca à louer
3250€ par mois
100 mètres carrés
Aperçu
Description
SCHUMAN: Rez commercial Horeca ± 100 m² + JARDIN / TERRASSE
SCHUMAN | QUARTIER EUROPÉEN :
Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique espace Horeca 100 % en règle de ± 100 m², situé au rez-de-chaussée d’une élégante maison de maître datant de 1893.
Le bien se compose de plusieurs espaces en enfilade offrant beaucoup de charme et de caractère, d’une agréable véranda à l’arrière s’ouvrant sur une terrasse aménagée, d’une grande cuisine professionnelle, d’un espace sanitaires ainsi que d’une zone de stockage en sous-sol.
Cet établissement bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du quartier européen, à seulement 200 mètres du rond-point Schuman et des principales Institutions européennes.
Le quartier est particulièrement prisé par une clientèle internationale et expatriée disposant d’un pouvoir d’achat élevé, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l’année.
Un bien rare offrant un excellent potentiel commercial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bruxelles.
Loyer : 3.250 €/mois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1897 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 39000€ |
| Prix de location annuel par m² | 390€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sky Realty (IPI 504628)
| Adresse |
Square Ambiorix 40 Bte 67
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7744254 |