Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een karaktervolle locatie voor uw horecazaak, koffiebar, lunchconcept of trendy handelsactiviteit? Dan biedt dit commerciële gelijkvloers met terras (!!) aan de Eksterlaar 47 te Deurne een unieke opportuniteit.
Gelegen op een opvallende hoeklocatie geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van buurtbewoners, wandelaars en fietsers. De omgeving staat bekend als één van de meest charmante en levendige buurten van Deurne, waar stedelijke dynamiek en een groene leefomgeving elkaar perfect aanvullen.
De onmiddellijke nabijheid van het Boekenbergpark, het Te Boelaarpark en het Rivierenhof zorgt voor een aantrekkelijke mix van bewoners, gezinnen en recreanten die de buurt dagelijks tot leven brengen. De wijk Eksterlaar en de aangrenzende Unitasbuurt genieten bovendien een uitstekende reputatie dankzij hun gezellige sfeer, groene karakter en sterke lokale verankering.
Gemeenschappelijke kosten: €120/maand (provisie verwarming)
Troeven:
- Commercieel gelijkvloers op prominente hoeklocatie met terras (!!)
- Nabij Boekenbergpark, Rivierenhof en diverse groene recreatiezones
- Omgeven door een sterk lokaal bewonerspubliek
- Ideaal voor horeca of commerciële invulling
- Onmiddellijk beschikbaar
Voor meer informatie kan u steeds contact opnemen met One vastgoed!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 5 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260808-0003929820-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer annuel | 15600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26/054H |