Horeca à louer
3250€ par mois
Aperçu
Description
HORECA à Flagey
REZ-DE-CHAUSSÉ COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM À IXELLES
Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial de ±150 m², idéalement situé Chée de Vleurgat à 1050 Ixelles, dans un quartier dynamique et très recherché.
À proximité immédiate de la place Flagey, , le commerce bénéficie d’une localisation stratégique, entourée de commerces, restaurants, bureaux, transports en commun et quartiers résidentiels de standing.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace commercial avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Véritable institutions des dernières années , il convient de donner une seconde jeunesse a cet endroit mythique
Conditions de location
Loyer : à convenir en fonction de l’activité envisagée et du projet du candidat.
Le propriétaire privilégie une approche flexible et reste ouvert à l’étude de projets sérieux et cohérents avec les caractéristiques du bien.
Une excellente opportunité pour un commerçant, indépendant souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 39000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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