Aperçu
Description
Local commercial à louer dans un emplacement de premier cho
Situation au 70 avenue Dumortier, cet espace de restauration sera disponible à partir de l'automne 2026. Le propriétaire actuel poursuivra ses activités dans un nouvel emplacement.
Une reprise du fonds de commerce n'est pas applicable. Pour l'aménagement existant, un accord peut être conclu séparément entre les parties concernées, si nécessaire.
Parmi les équipements fixes qui restent dans le bâtiment, on trouve notamment le bar et la chambre froide. Les étagères actuellement installées contre le bar seront retirées. La terrasse avant aménagée ne fait pas partie du bâtiment et doit être reprise séparément, y compris les auvents et le mobilier de terrasse existant, y compris les tables et les chaises.
À l'arrière se trouve un accès au sous-sol, où se trouvent les installations sanitaires. L'espace de restauration est également équipé d'une hotte professionnelle, ce qui rend le bâtiment adapté à différents concepts de restauration.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 050 62 53 62.
| Syndic | Non |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 526984 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 308€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7001th |