Horeca à louer
3000€ par mois
414 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface polyvalente de 414 m² en excellent état
Idéalement situé à proximité immédiate de la N27 reliant Nivelles à Binche, ainsi que des transports en commun (gare et bus), ce spacieux bien de ± 414 m² offre aujourd’hui un cadre parfaitement entretenu et prêt à l’emploi. Le bien se trouve à côté du Carglass, magasin de boisson, salle d'évènements.
Anciennement exploité par une société spécialisée dans l’organisation de mariages et d’événements, l’ensemble est actuellement en excellent état général, propre et fonctionnel.
L’espace se compose de :
Un vestiaire, un vaste espace de réception avec bar, une zone cuisine, plusieurs espaces de stockage, un espace de rangement à l’étage.
À l’arrière, un accès aisé pour les livraisons via un volet facilite grandement la logistique.
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une activité événementielle, horeca ou tout autre projet nécessitant un grand espace immédiatement exploitable.
Conditions locatives :
Loyer: 3000€/mois.
Charges communes : ± 3€/m² HTVA / an
Précompte immobilier : 4.661€ (base 2023) à charge du locataire
| Disponible le | 26 mars 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Prix de location annuel par m² | 86€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Slice Immo (IPI 506535)
| Adresse |
21 A Parc Industriel
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7632120 |