Aperçu
Description
Établissement horeca au cœur commercial de Lierre
Vous recherchez un espace horeca bénéficiant d'un emplacement A1 au cœur du centre-ville animé de Lierre ? Ce bien commercial représente une opportunité unique. Situé dans la rue Antwerpsestraat, l'artère commerçante principale de la ville, il offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux continu de passants tout au long de la semaine.
L'Antwerpsestraat constitue le véritable cœur commercial de Lierre et accueille un excellent mélange d'enseignes nationales, de commerces renommés et de boutiques spécialisées locales. À proximité immédiate se trouvent notamment Kruidvat, HEMA, H&M, Orange ainsi que de nombreux magasins de mode, de lifestyle et établissements horeca. Cet environnement commercial complémentaire génère une fréquentation constante et fait de cet emplacement un choix idéal pour le développement d'une activité horeca prospère.
Avec une superficie exploitable d'environ 110 m², le bien offre de nombreuses possibilités pour différents concepts de restauration ou d'horeca. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez non seulement de l'importante affluence commerciale, mais également de la proximité de la Grand-Place, de plusieurs parkings et de la gare de Lierre, garantissant une excellente accessibilité à pied, à vélo ou en voiture.
En résumé, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Lierre, où visibilité, passage et offre commerciale de qualité se conjuguent parfaitement.
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DG Real Estate
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Binnenstad |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 110 mètres carrés |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 495 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1916 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25€ |
| Loyer annuel | 22992€ |
| Prix de location annuel par m² | 209€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780167 |