Horeca à louer

Local commercial à louer Mons, Rue Des Telliers

Espace d’exception dans une ancienne chapelle – Centre historique de Mons

Situé en plein cœur du centre historique de Mons, rue des Telliers, ce bien rare offre un cadre architectural unique pour le développement d’une activité professionnelle, commerciale, culturelle ou événementielle.

Aménagé dans une ancienne chapelle, il bénéficie de volumes remarquables, d’une belle hauteur sous plafond et de matériaux de qualité, notamment un sol en pierre naturelle, offrant un cachet incomparable.

Le bien se compose de :

* une salle principale d’environ 120 m² ;
* une mezzanine/balcon d’environ 40 m² surplombant l’espace principal ;
* une réserve ou local polyvalent d’environ 40 m², pouvant accueillir un espace de stockage, une cuisine, un atelier ou un local technique ;
* un bloc sanitaire d’environ 10 m² comprenant WC, urinoir et vasque.

Surface totale exploitable : ± 210 m².

L’accès s’effectue par une porte sectionnelle sécurisée donnant sur un sas équipé d’une double baie vitrée pouvant être entièrement ouverte, facilitant les livraisons, l’aménagement ou l’accueil du public.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien convient parfaitement pour :

* bureaux ou espace de coworking ;
* galerie d’art ou salle d’exposition ;
* showroom ;
* espace événementiel ;
* agence de communication ou cabinet d’architecture ;
* activité Horeca (sous réserve des autorisations nécessaires) ;
* concept store ou toute autre activité recherchant un lieu de caractère.

Une opportunité rare de s’implanter dans un bâtiment emblématique, au sein d’un quartier vivant et recherché du centre de Mons.