Horeca à louer

Restaurant de caractère entièrement équipé à louer – Pepinster

165 m² | Une trentaine de couverts | Terrasse | Cuisine professionnelle complète

Une belle opportunité pour un professionnel de l’Horeca souhaitant développer son propre concept dans un établissement au caractère affirmé, soigneusement aménagé et prêt à être exploité.

Un emplacement stratégique

Situé directement sur la N61, au niveau d’un rond-point, face au Delhaize et à côté des Cycles Henket, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe de passage important de la vallée de la Vesdre.

L’accès est aisé et les possibilités de stationnement sont nombreuses dans le quartier.

Un lieu à l’identité architecturale singulière

Le restaurant se distingue par des choix architecturaux soignés et des matériaux de caractère : murs en argile, comptoir de vente à emporter en granito, bar réalisé sur mesure et éclairage entièrement piloté par domotique sur l’ensemble du rez-de-chaussée.

Ces aménagements créent une atmosphère chaleureuse, authentique et contemporaine.

La salle accueille une trentaine de couverts et se prolonge par une terrasse.

Un outil de travail pensé pour la restauration

La cuisine professionnelle, récente et entièrement équipée, bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel.

Située entre la salle et l’espace de vente à emporter, elle permet de développer les deux activités simultanément, sans que les clients venant retirer leurs commandes perturbent le service en salle.

L’équipement comprend notamment un four mixte Bonnet, une plancha, un piano de cuisson, une double friteuse, des installations frigorifiques, ainsi que des équipements professionnels de plonge et de bar.

L’installation de 34 panneaux photovoltaïques, exclusivement dédiée au restaurant, constitue également un atout important pour réduire les achats d’électricité grâce à l’autoconsommation.

Le mobilier de salle et de terrasse est disponible en option.

Conditions locatives

* Loyer commercial : 1 400 €/mois
* Location du matériel professionnel : 600 €/mois
* Total : 2 000 €/mois, hors charges et éventuelle TVA.

Location des locaux et du matériel, sans cession du fonds de commerce.

Disponibilité : janvier 2027, à convenir.

Profil recherché

Nous souhaitons accueillir un projet de restauration sérieux, réfléchi et financièrement solide, porté par des personnes désireuses de s’investir durablement dans ce lieu.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.