Horeca à louer

Surface commerciale équipée au cœur de Francorchamps

Située Rue de Pommard 210 à Francorchamps, en plein centre du village et à proximité immédiate du circuit, cette surface commerciale de ±65 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité.

Le bien se compose d’un espace magasin avec vitrine ainsi que d’un arrière aménagé en cuisine / atelier, offrant une configuration idéale pour une activité horeca, alimentaire ou assimilée.

Anciennement exploité en boulangerie artisanale, le bien dispose d’une structure professionnelle incluant notamment : zone de cuisson avec hotte, espace de préparation, plonge, stockage et équipements adaptés.

⚠️ Le matériel professionnel visible sur les photos n’est pas compris dans la location.
Une reprise complète du matériel est possible (conditions sur demande).

Conditions :
-Loyer : 950 € / mois hors charges
-Participation à l’assurance incendie et au précompte immobilier (50%)
-Bail commercial ou droit commun selon projet
-Disponibilité immédiate

Convient parfaitement pour snack, sandwicherie, traiteur ou concept à emporter. Autres activités possibles moyennant adaptation.