Horeca à louer
4000€ par mois
Aperçu
Description
Restaurant + Salle Événementielle Clé en Main
À céder fonds de commerce Horeca d’exception situé à Uccle (quartier Globe). Établissement entièrement rénové, clé en main, comprenant restaurant d’environ 100m², grande salle événementielle indépendante de 100 m², deux cuisines professionnelles équipées avec monte-charge et chambre froide, bureau, caves, stockage et sanitaires H/F. ( superficie totale +/- 300m²)
Installation conforme (électricité + pompiers OK), aucun travaux à prévoir. Excellente réputation en ligne (4,8⭐ Google). Concept cuisine syrienne/libanaise avec fort potentiel de développement, notamment via privatisations et événements.
Opportunité rare combinant restauration et événementiel dans un emplacement recherché, offrant un réel potentiel de croissance pour un exploitant motivé.
Loyer: 4000€ Fonds de commerce : 130.000 €
Dossier et visite sur rendez-vous uniquement. 0475/22.20.32
IPI 512052
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Signé Liban |
| Quartier ou lieu-dit | Globe |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 65 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ARIA IMMO (IPI 512052)
| Adresse |
Rue de Roumanie 24 bte 3
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Nom de l'agent | ARIA IMMO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475222032 |