Horeca à louer
2490€ + 50€ par mois
Aperçu
Description
Espace commercial
À deux pas du centre de Wavre près de la Place Bosch, découvrez cet espace commercial offrant un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans une zone dynamique et fréquentée.
- Le bien dispose de volumes généreux et d’une configuration idéale :
- Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
- Étage polyvalent (stockage, bureaux, espace personnel)
- Toilettes clients
- Parkings privatifs (7 emplacements), véritable atout pour la clientèle et le personnel
Loué non-meublé et non aménagé, ce bien vous permet de créer un lieu entièrement à votre image, sans contraintes.
Emplacement stratégique, proche du centre-ville, commerces, transports et axes principaux.
Idéal pour commerce, bureau, agence, horeca,...
Précompte Immobilier: 3800€/an
| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2490 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 29880€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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BLACKREIT MANAGEMENT
| Adresse |
Avenue des Cormiers, 6
1332 - Rixensart |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 1300NAM71_C |