Horeca à louer

RESTAURANT 220 M2 AVEC TERRASSE A STERREBEEK

Spacieux rez commercial d’environ 220 m², idéalement situé à deux pas du centre du village de Sterrebeek
Grâce à ses belles vitrines et à sa situation stratégique entre Bruxelles et Louvain, ce bien offre une visibilité maximale et une accessibilité optimale.

L’espace se compose d’un vaste local principal lumineux avec bar, d’une cuisine professionnelle et fonctionnelle, spacieuse et adaptée à une activité horeca, telle qu’un restaurant, une brasserie, un service traiteur ou une cuisine de production.entièrement aménagée en acier inoxydable. Equipé d’une chambre froide, de sanitaires séparés (H/F), de plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de cabinets, d’une buanderie et de caves fonctionnelles.

Equipements cuisine :
◆ Grande cuisinière professionnelle avec plusieurs brûleurs et fours intégrés ◆ Une hotte d’extraction couvrant la zone de cuisson ◆ Plusieurs plans de travail et tables inox sur roulettes, ◆ Une armoire réfrigérée ◆ Un évier et différents équipements de préparation ◆ Des étagères murales et des rangements pour les ustensiles et la vaisselle, ◆ Un comptoir ou meuble de préparation équipé d’un système réfrigéré, ◆ Un revêtement de sol carrelé avec une évacuation au sol, ◆ Un système de levage fixé au plafond ◆ Des murs recouverts de carrelage, dont une partie décorée de carreaux multicolores.

À seulement quelques pas des transports en commun – train et bus – cet emplacement central est parfait pour accueillir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Le commerce dispose d’une agréable terrasse située à l’arrière du bâtiment, calme et orientée sud-est, permettant d’accueillir 34 couverts à l’intérieur (avec des tables espacées) et un supplément de 45 couverts en terrasse. Un parking privatif pour 2 voitures ainsi qu’un stationnement pour la clientèle sont également disponibles.

Double vitrage, panneaux solaires, chaudière individuelle au gaz. Cette localisation exceptionnelle attire une clientèle à très fort pouvoir d’achat (fonctionnaires européens, diplomates, lobbyistes, dirigeants de sociétés, etc.).

Bail commercial de 4.500 €/mois avec un précompte immobilier de +/- 950 €.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Celestina Di Martino - VILLAR Realty
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