Horeca à vendre

Restaurant au cœur de BXL, terrasse de 120m², UNIQUE!

Saisissez l'opportunité rare de ce restaurant idéalement situé a 2 pas du palais de justice et des marolles, situé sur une place sans concurrence, a proximité direct de nombreux bureaux et de l'administration, et profitant du passage constant de touristes se dirigeant depuis le palais de justice vers le centre ville, avec une surface de plus de 110m² à l'intérieur et plus de 120m² de terrasse.

Ce restaurant café/burger/brunch est situé juste en bas du palais de justice et lieu de passage constant de touristes, ainsi que de locaux, et profite de nombreux bureaux alentour. L'établissement à l'image de marque forte et une clientèle locale et touristique. Grâce à cela, le restaurant affiche des revenus en constantes augmentation avec encore une grande marge de progression (ouverture le soir possible et pas encore exploitée par exemple) et cela grâce à une gestion soignée et une équipe dynamique en place.

La vente concerne le fonds de commerce incluant bail, la marque, les contrats et tout le matériel nécessaire à l'activité présent actuellement dans l'établissement.

Possibilité d'acquisition des parts de la société, saine et sans dette, avec avantage fiscal important via transfert de compte courant associés (à discuter) et avec possible engagement personnelle des cédants sur le passif de la société.

Le loyer s'élève à 1690€, prix exceptionnellement bas pour cette localisation, surface et surtout terrasse unique à Bruxelles

Le restaurant/café/brunch dispose d’une grande capacité d’accueil : jusqu’à 40 couverts à l’intérieur et jusqu'à 80 sur une terrasse unique et piétonne, une rareté à Bruxelles.

La terrasse est composé d'une partie en facade ouverte toute l'année et pouvant accueillir 18 personnes, et une deuxième plus grande ouverte entre avril et octobre, pouvant accueillir entre 40 et 60 personnes.

La localisation centrale et l’afflux de clients internationaux assurent une fréquentation régulière et variée, indispensable pour maintenir la notoriété de l'établissement prisé des visiteurs et des habitants de Bruxelles.

Investissez dans un restaurant au potentiel remarquable, avec une réputation bien établie et des performances commerciales prouvées.

Contactez-nous vite pour plus d'information.