Horeca à vendre

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 €

Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout

À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement).

Composition

Rez commercial (±59 m²)

Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²)

Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²)

WC ± 1,5 m²

Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie.

1er étage (±110 m²)

Living ± 10 x 4

Hall ± 1,3 x 6

Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5

Pièce ± 6 m²

Hall de nuit ± 1,3 x 6

Chambre 1 ± 4,3 x 4

Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon

Salle de bain ± 3,6 x 1,5

Annexes

Grenier (stockage/aménagement selon besoins)

Grande cave

Châssis alu double vitrage

Chauffage central mazout

Électricité conforme

Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables)

Superficies indicatives, données à titre informatif.

Rentabilité (base comptes 2024 fournis)

Chiffre d’affaires ≈ 418.129 €