Immeuble commercial mixte à vendre

Restaurant + Duplex

À vendre : Immeuble mixte exceptionnel avec restaurant et duplex – Montigny-le-Tilleul
Situé sur un axe ultra fréquenté (±35.000 véhicules/jour), cet immeuble rénové en 2017 offre une visibilité commerciale maximale.
Prix de vente : 995000€ immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex

Composition
Ce bien de prestige se compose d’un restaurant de 160 couverts, d’un duplex indépendant, d’un grand jardin arboré, d’une terrasse couverte, et d’un parking privé pour ± 20 voitures.

Le restaurant
Entièrement équipé, il comprend une grande salle avec bar, une cuisine professionnelle (four, taques, hotte, friteuses, plan inox, monte-plats, lave-vaisselle, chambre froide, etc.) ainsi qu’une terrasse extérieure couverte de ± 60 m². Le mobilier, le matériel de cuisine, la cave à vins, les frigos, la machine à café professionnelle sont inclus.
Le restaurant est actuellement en activité et fonctionne tous les soirs + mercredi midi.

Extérieurs
Magnifique jardin de +30 ares, parfaitement entretenu avec robot tondeuse Husqvarna. Terrasse conviviale, idéale pour les événements extérieurs. Parking en graviers avec portail télécommandé.

⚙️ Équipements
40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW)

Châssis triple vitrage en aluminium

Électricité conforme (2018)

Chauffage central gaz

Climatisation dans chaque pièce

Alarme + vidéosurveillance

Raccordement aux égouts

Toiture neuve isolée (12 cm)

Le duplex
Situé à l’étage, avec accès indépendant. Il comprend une