Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een uitstekend gelegen horecapand in Dilsen-Stokkem? Dit hoekpand biedt u alles wat u nodig hebt om meteen van start te gaan met een bruisende zaak. Dit sfeervolle en volledig ingerichte etablissement is gelegen in een centrumstraat en geniet een uitstekende reputatie.
Bovenliggend is een vakantiewoning, bereikbaar via afzonderlijke toegang.
Het volledige pand werd zeer grondig verbouwd en volledig nieuw ingericht in 2019, waarbij gekozen werd voor een huiselijk interieur met een warm authentiek karakter.
HORECARUIMTE
-Verbruikszaal: 68 m², bestaande uit een binnenruimte 42 m² + stijlvolle tuinkamer van 26 m² met toegang naar het terras.
-Terras, gedeeltelijk overdekt, met terraswarmers, parasols, en omzoomd met haag in Portugese Laurierkers
-Sanitair cliënteel: dames- en heren
-Warme keuken: open keuken met volledige inrichting waaronder een uitgebreid Lacanche kookfornuis met ovens en warmhoudplaten, steamer, friteuse, microgolf, warmhoudlamp Bartscher, saladbar …
-Koude keuken met o.a. 2 tapkranen, koffiemachine, ijsblokjesmaker, voorraad servies,.
-Afwaskeuken met wasstraat merk Rhima
-Berging en toegang naar de kelder, ideale opslagruimte
-Personeelstoilet
ZITPLAATSEN
-Binnen: 40 plaatsen
-Buitenterras: 24 plaatsen
UITRUSTING
-Alle materialen zijn eigendom.
-Er is geen verplichting aan brouwerij of leverancier.
-Centrale verwarming op aardgas en airco’s Fijutsu.
-44 zonnepanelen aanwezig.
-Camerabewaking.
-Gelijkvloers ligt tegelvloer. De verdieping
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 879 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003885828-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9237 |