Aperçu
Description
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Nl :
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 482 m² combineert deze eigendom royaal wooncomfort met professionele mogelijkheden.
De woning beschikt over een zeer grote kelder, bereikbaar via binnen- en buitentoegang, met meerdere opslagruimtes en een volledig geluiddichte muziekkamer. Via een keukenlift is er een rechtstreekse verbinding met de industriële RVS‑keuken op het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ingerichte horecaruimte en een aparte leefruimte met zicht op de fraai aangelegde tuin en toegang tot een indrukwekkend terras van ca. 180 m².
De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als volwaardige studio met slaapkamer, leefruimte en douchekamer.
Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeergelegenheid (6 à 8 privéplaatsen), een vrijstaande garage en twee huisnummers, wat diverse mogelijkheden biedt voor gecombineerd gebruik of verhuur.
Een veelzijdige villa met een uitzonderlijk volume en afwerkingsniveau, ideaal voor wie exclusief wonen wil combineren met professionele ambities.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1255 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1040 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240621-0003261400-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1766 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2222 |