Horeca à vendre
615000€
324 mètres carrés
Aperçu
Description
Huis
HOBOKEN - TRÈS SPACIEUX IMMEUBLE OUVERT AVEC QUATRE CHAMBRES, DEUX GARAGES ET UN JARDIN SUR UN TERRAIN DE 905m² - SURFACE 324m² - ANNEE DE CONSTRUCTION 1960 - EPC C
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux et très lumineux - grand salon avec vue sur le jardin - cuisine avec porte sur le jardin - salle à manger - vestiaire avec toilettes séparées - jardin orienté au nord avec deux box de garage.
Premier étage : cage d'escalier - quatre chambres spacieuses - salle de bains à proximité des chambres.
Deuxième étage : chambre mansardée.
Atouts supplémentaires :
- Très bien situé, à proximité du centre ville et des parcs
- propriété avec beaucoup de potentiel
- grande cave
- jardin sur tout le pourtour
- deux box de garage séparés
- salon avec beaucoup de lumière
- Proche des écoles, des transports en commun et des commerces
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 905 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 685 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003815953-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2183 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 10242 - TK2601-16 |