Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed met tal van mogelijkheden? In het landelijke Sint-Huibrechts-Hern bevindt zich "De Tommen", een karaktervolle hoeve waar wonen en ondernemen perfect samengaan.
Het domein omvat een gezellige, goed gekende brasserie met veranda, overdekt terras en een ruim zonneterras met tuin en speeltuin. Dankzij de sfeervolle inrichting en praktische indeling is deze locatie ideaal voor horeca, evenementen of privéfeesten.
Boven de brasserie bevinden zich 4 recent gerenoveerde B&B-kamers, elk met een eigen badkamer. Eén kamer is ingericht als gezinskamer met extra slaapruimte. Daarnaast is er nog een extra ruime kamer en een praktische berging.
De volledig vernieuwde gezinswoning biedt alle hedendaags comfort met een ruime leefruimte, moderne open keuken, kantoor, berging en twee inkomhallen. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan twee met dressing, een aparte dressing en een stijlvolle badkamer. Bovendien is verdere uitbreiding mogelijk. Dankzij de vele zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning.
Aan de straatzijde bevindt zich het populaire ijssalon met een gezellige binnenkoer waar bezoekers in alle rust kunnen genieten.
Tot slot beschikt de hoeve over een ruime schuur die nog naar eigen wens gerenoveerd kan worden. Ideaal als uitbreiding van de B&B, extra evenementenruimte, atelier of andere invulling.
Troeven:
- Rustige, landelijke ligging
- Combinatie van wonen en ondernemen
- Brasserie, B&B, ijssalon en gezinswoning
- Recent gerenoveerde woon- en gastenkamers
- Overdekt terras, tuin en speeltuin
- Grote schuur met uitbreidingspotentieel
- Ruime parkeermogelijkheden
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een veelzijdig vastgoed met karakter en toekomstmogelijkheden.
Meer informatie? Bekijk de volledige advertentie op https://av-vastgoed.be/tekoop/6390 of neem contact met ons op voor een bezichtiging.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 2321 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 496 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 215 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3542497 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-564 |