Aperçu
Description
Brasserie Du Bois-Haems
Ce manoir néoclassique de caractère datant de 1868 a servi de résidence aux brasseurs de la brasserie Du Bois-Haems. Peut-être servira-t-il bientôt de nouveau lieu de restauration ?
Par l'ancienne porte cochère, vous entrez dans une belle cour qui donne accès aux anciennes écuries. La cour intérieure est orientée sud-est, ce qui en fait un lieu idéal pour votre future terrasse. Le plus grand atout de la propriété est l'immense jardin du parc avec étang et piscine antique caché derrière la propriété. Dès que vous fermez le grand portail d'entrée, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, et pourtant la propriété est située au centre.
À l'intérieur de la brasserie, on trouve un espace ouvert unique avec de nombreux éléments décoratifs, 3 cheminées et une grande cuisine vivante avec une cuisinière AGA. Les éléments décoratifs sont en bon état et renforcent l'authenticité. En outre, au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée généreux avec accès à plusieurs pièces. Cette dernière peut également servir de sanitaires et/ou de vestiaire.
Au premier étage, il y a 7 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées. Ici aussi, des éléments authentiques ont été utilisés, pleins de charme. Enfin, la propriété dispose d'un grenier très spacieux qui peut être utilisé à diverses fins.
Compte tenu de son attrait, de sa situation au centre de Lebbeke, de la taille du terrain et de la grande surface utile, ce monument protégé offre de nombreuses possibilités pour votre fu
| Année de construction | 1868 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5951 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2070674 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1169 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | HORECA |