Aperçu
Description
À vendre – Immeuble commercial polyvalent avec potentiel rés
Vous recherchez un bien immobilier commercial aux multiples possibilités ? Ce bien à Wanzele mérite assurément une visite. Actuellement aménagé en une spacieuse salle de réception de 210 m², il se prête parfaitement à diverses activités commerciales : hôtellerie, événementiel, showroom, cabinet de travail, bureaux, etc. À l'étage, un vaste espace reste à aménager, mais offre un fort potentiel pour créer un logement confortable (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous pourrez ainsi allier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle. Grâce à sa grande surface et à ses nombreuses possibilités, ce bien représente un excellent investissement pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Pour organiser une visite, veuillez contacter Els au 0472/61.58.67 ou par courriel à [email protected]
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230914-0002989381-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 923 m² |
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis Goeman Lede (IPI 504889)
| Adresse |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7798810 |