Aperçu
Description
Spacieuse maison commerciale avec beaucoup de potentiel au …
Vous cherchez une maison commerciale polyvalente à vendre au centre de Poperinge ? Cette propriété combine une excellente visibilité commerciale avec un logement étonnamment spacieux et offre de nombreuses possibilités pour qui souhaite réunir vie privée et activité professionnelle au même endroit.
Avec une surface habitable de pas moins de 421 m², ce bien dispose d’un agencement agréable avec de grands espaces de vie, quatre chambres et une salle de bains. La terrasse constitue un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme. De plus, le garage avec porte automatique apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.
L’intégralité du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en établissement horeca et comprend un comptoir convivial avec coin salon. On y trouve également une grande salle à manger, une cuisine pratique, des toilettes séparées et un garage. Le premier et le deuxième étage forment ensemble un vaste logement, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitat et activité. La partie habitation se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d’une salle de bains moderne.
L’emplacement central à Poperinge est sans aucun doute un atout majeur. Commerces, horeca, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, vous offrant toutes les commodités à portée de main. Cette large maison avec partie commerciale offre en outre des perspectives intéressantes pour les indépendants, entrepreneurs ou familles à…
| Prix du bâtiment hors TVA | 287 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241121-0003449363-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 287000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 896 m² |
| Revenu cadastral | 1187 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline Logie |
| Téléphone | +32 494492596 |