Aperçu
Description
Entreprise hôtelière prête à l'emploi avec une maison au cœu
Propriété commerciale avec résidence au cœur de Rumbeke
Cette maison d'angle prête à emménager est située dans le centre de Rumbeke.
Une entreprise hôtelière saine et performante est gérée ici depuis 27 ans.
Le restaurant a été entièrement rénové en 2017 ainsi que certaines parties de la maison.
Les propriétaires actuels se sont déjà constitué une belle clientèle permanente.
La disposition est la suivante :
• Espace restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, cheminée et vestiaire.
• Bar entièrement équipé en pierre naturelle
• Réfrigérateur à vin composé de 3 parties
• Réfrigérateurs à boissons récents et économes en énergie
• Installation sanitaire - trois toilettes
• Cuisine industrielle entièrement installée : * plaque de cuisson * cuisinière à gaz à 4 feux * salamandre * réfrigérateur double * congélateur * friteuses * micro-ondes * réfrigérateurs de table, double évier
• Tables, chaises et rideaux
• Le garage en tant que pièce de rangement avec de nombreuses armoires encastrées
• Sous-sol
• Terrasse avec abri de jardin avec abri
Aucune prise de contrôle commerciale. Beaucoup de verres, assiettes, bocaux, prix compris
La pièce à vivre se compose de :
• salon et salle à manger lumineux récemment peints.
• Coin bureau avec placards intégrés.
• salle de bain avec double vasque, toilettes, lucarne (qui peut être ouverte), douche à l'italienne et baignoire
• Chambre
• Buanderie/dressing
• Espace mansardé (avec possibilité de créer deux chambres)
La maison dispose
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240610-0003237870-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2455 m² |
| Revenu cadastral | 928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-25227 |