Overzicht
Omschrijving
Instapklare horecazaak met woonst in het hartje van Rumbeke
Handelspand met woonst in het hartje van Rumbeke
In het centrum van Rumbeke bevindt zich deze instapklare hoekwoning.
Al 27 jaar wordt hier een gezonde en goed draaiende horecazaak uitgebaat.
Het restaurant werd in 2017 volledige vernieuwd alsook enkele delen van de woning.
De huidige uitbaters hebben reeds een mooi vast cliënteel opgebouwd.
De indeling is als volgt:
• Restaurantgedeelte met plaats tot 40 couverts, een openhaard en een vestiaire.
• Volledige ingerichte bar vervaardigd uit natuursteen
• Wijnfrigo bestaande uit 3 delen
• Recent en energiezuinige drankfrigo’s
• Sanitaire voorziening -drie toiletten
• Volledige geïnstalleerde industriële keuken: *kookplaat *gasfornuis met 4 vuren *salamander *dubbele frigo *diepvries *friteuses *microgolf *tafelfrigo’s, dubbele wastafel
• De tafels, stoelen en gordijnen
• De garage als stockage ruimte met tal van inbouwkasten
• Kelder
• Terras met Tuinberging met afdak
Geen Handelsovername. Heel wat glazen, borden, potten incl. prijs
Het woongedeelte bestaat uit:
• lichtrijke living en eetkamer die recent werd geschilderd.
• Bureau hoek met ingemaakte kasten.
• badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, lichtkoepel (die open kan) inloopdouche en bad
• Slaapkamer
• Wasruimte/ dressing
• Zolder ruimte (met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren)
De woning is voorzien van 30 zonnepanelen, zonneboiler en voldoende isolatie. (Buderus)
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240610-0003237870-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2455 m² |
| Kadastraal inkomen | 928 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-25227 |