Overzicht
Omschrijving
Horecapand te koop in Izegem, Roeselaarsestraat
Dit instapklare horecapand te koop is een uitstekende kans voor wie wil investeren in hoogwaardig bedrijfsvastgoed. Het pand huisvest momenteel Brasserie Marbre en bevindt zich in de bruisende Roeselaarsestraat te Izegem.
Het horecapand is gelegen op een commerciële locatie in het centrum van Izegem, in de regio rond de winkelstraat en nabij het station. Vlotte verbinding naar de N36 en de op- en afrit van de E403.
Indeling en specificaties
- Horecaruimte/bistro: ca. 134 m²
- Volledig ingericht
- Professionele keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
- Optioneel: bovenliggend appartement aan te kopen
Troeven
- Interessante investeringsopportuniteit met een bruto rendement van 6,93%
- Overname voor eigen gebruik is bespreekbaar
- Goede visibiliteit in een drukke wandel- en winkelstraat te Izegem
- Mogelijkheid tot uitbreiding met het bovenliggende appartement
Dit veelzijdige horecapand biedt een vast rendement voor investeerders, maar vormt eveneens een mooie kans om een eigen zaak te starten te Izegem.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240523-0003256496-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1336 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8800-26093 |
Neem contact op