Overzicht
Omschrijving
Polyvalent bedrijfsgebouw met eigen woonst te koop
Verkoop van de aandelen van een patrimoniumvennootschap die het volgend onroerend goed omvat:
Op zoek naar een rendabele investering of een veelzijdig bedrijfsvastgoed in Ingelmunster? Dit polyvalent bedrijfsgebouw combineert momenteel een geautomatiseerd hotel met een ruime privéwoonst, een sfeervolle bar + polyvalente ruimte en een uitstekende private parkeergelegenheid op een ruim perceel.
Belangrijkste kenmerken & troeven:
- Grondoppervlakte: ca. 839 m²
- 11 hotelkamers: Volledig voorzien van een eigen badkamer (variërend van standaard tot luxe afwerking met o.a. bubbelbad)
- Automatische check-in: Voorzien van een kiosk op het gelijkvloers voor een efficiënt en flexibel uitbatingsbeheer
- Private parking: 12 eigen staanplaatsen + een afzonderlijke privégarage
- Gezellige bar & polyvalente ruimte
- Eigen woonst: Volledig geïntegreerd in het gebouw
- Buitenruimte: Privatief terras/tuin van ca. 46 m²
- Uitgerust met maar liefst 50 zonnepanelen
Gedetailleerde beschrijving:
Gelijkvloers – Ontvangst & Horeca/Woonfunctie
Bij het betreden van het pand komt u in de inkomhal met geautomatiseerde check-in kiosk. Dit systeem maakt het mogelijk om de kamerverhuur grotendeels te automatiseren. Aansluitend bevindt zich de bar met polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige eigen woonst en een ruime garage.
Eerste verdieping – Kamers
Op de eerste verdieping bevinden zich de 11 verzorgde hotelkamers. Elke kamer is uitgerust met een eigen badkamer. Het aanbod varieert van comfortabele standaardkamers tot meer luxueuze types met extra faciliteiten zoals een privé-bubbelbad.
Exterieur & Parkeergelegenheid
Het perceel van 839 m² beschikt over een privatieve buitenruimte van ca. 46 m² en een zeer ruime private parking met 12 staanplaatsen, wat een grote troef is voor gasten en bezoekers.
Transactievorm:
Het betreft een verkoop via aandelenoverdracht van een patrimoniumvennootschap.
Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw te koop in Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 839 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 799 m² |
| Kadastraal inkomen | 2583 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8800-26122-HA |
Neem contact op