Aperçu
Description
Propriété d'accueil de caractère dans un emplacement privilé
Le bâtiment est situé dans un quartier animé et récemment réaménagé, où de nombreux appartements neufs ont été construits. Cette combinaison de charme historique et de cadre de vie moderne offre un emplacement dynamique et attrayant, idéal pour les restaurants, les événements ou autres activités accessibles au public, à l'exception de la vente en gros et de la grande distribution.
Cet établissement classé allie charme authentique et confort contemporain et est actuellement équipé pour les activités d'accueil et d'événements. Grâce à son emplacement idéal et à l'autorisation de la municipalité pour toute activité accessible au public, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d'exploitation.
D'une surface utile d'environ 650 m², la propriété dispose de :
- Une cuisine de restauration entièrement équipée
- Un bar spacieux et attrayant
- Plusieurs espaces polyvalents, idéaux pour les événements ou les réunions
- Un étage idéal pour les événements privés, les réunions ou autres activités
- Espace privé confortable avec salle de bain privée et salle de bain équipée
Lorsque vous entrez dans le bâtiment, vous entrez dans un hall d'entrée bien entretenu avec des installations sanitaires, dont quatre toilettes, des toilettes adaptées aux personnes handicapées et plusieurs lavabos.
Pour les candidats qui souhaitent continuer à exploiter l'entreprise immédiatement, le fonds de négociation peut également être repris. Cela comprend, entre autres, l'équipement de cuisine, le
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 38 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 644 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0031510200-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3028 m² |
| Revenu cadastral | 4340 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Dewaele Vilvoorde (IPI 202776)
| Adresse |
37A Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D1800-26036-K |