Aperçu
Description
Café commercial de 130 m² avec sous-sol
Ce bien est vendu par internet à partir du 31/08/2026 jusqu'au 08/09/2026. Local commercial actuellement loué, occupé par un café bien installé. D'une surface utile de 130 m² hors sous-sol, ce lot comprend la salle de café, une cuisine séparée, des sanitaires hommes/dames, ainsi qu'un sous-sol s'étendant sous l'ensemble de la surface — idéal pour le stockage ou les installations techniques. Emplacement de choix, à l'angle de deux rues passantes, offrant une belle visibilité. Un investissement locatif clé en main pour tout investisseur souhaitant un revenu immédiat. Quotité : 466/1000èmes dans la copropriété.
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 95.000 € |
| Modalités de visite | Visite sans rendez-vous les jeudis 20/08, 27/08 et 03/09 de 17h à 18h et le mardi 25/09 de 17h à 18h. |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du showroom | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 95000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 646 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NOTAIRE THIBAULT DENOTTE
| Adresse |
Avenue Desonay 29
4801 - STEMBERT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Benjamin GAILLARD |
| Téléphone | (087) 33.65.95 |