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Description
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Nl :
Vlakbij station Gent Dampoort, in een bruisende buurt op wandelafstand van het historisch centrum bevindt zich deze nieuwbouw hotelkamer die wordt uitgebaat onder het hotelmerk Ibis Budget. Mobiscore = 9,1/10.
De hoteluitbater zorgt voor het beheer waardoor u volledig ontzorgd wordt. Daarnaast is deze investering fiscaal interessant: u betaalt geen KI, noch belasting op huurinkomsten.
U geniet enerzijds gewaarborgde inkomsten en anderzijds variabele inkomsten dankzij het succes van dit zeer rendabele hotel. Het klantenbestand is veelzijdig: zowel expats verblijven hier voor langere periodes als klassieke zakelijke en culturele toeristen uit binnen- en buitenland.
U koopt zowel de grond als de constructie aan.
Ideale investering voor wie volledig ontzorgd wil worden en naast zekerheid ook een hoog rendement zoekt.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Ibis B004 |
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Dressing | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
CANDOR (IPI 201416)
| Adresse |
Jules Bordet Laan 160/1
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anabel Suy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478819348 |
| Référence externe | Ibis Gent kamer 004 |