Overzicht
Omschrijving
Zorgeloze opbrengsteigendom met gewaarborgde inkomsten
Vlakbij station Gent Dampoort, in een bruisende buurt op wandelafstand van het historisch centrum bevindt zich deze nieuwbouw hotelkamer die wordt uitgebaat onder het hotelmerk Ibis Budget. Mobiscore = 9,1/10.
De hoteluitbater zorgt voor het beheer waardoor u volledig ontzorgd wordt. Daarnaast is deze investering fiscaal interessant: u betaalt geen KI, noch belasting op huurinkomsten.
U geniet enerzijds gewaarborgde inkomsten en anderzijds variabele inkomsten dankzij het succes van dit zeer rendabele hotel. Het klantenbestand is veelzijdig: zowel expats verblijven hier voor langere periodes als klassieke zakelijke en culturele toeristen uit binnen- en buitenland.
U koopt zowel de grond als de constructie aan.
Ideale investering voor wie volledig ontzorgd wil worden en naast zekerheid ook een hoog rendement zoekt.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Ibis B004 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Dressing | Nee |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CANDOR (IPI 201416)
| Adres |
Jules Bordet Laan 160/1
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anabel Suy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478819348 |
| Externe verwijzing | Ibis Gent kamer 004 |