Aperçu
Description
Situation idéale à Alost : immeuble de rapport composé d'...
A proximité de la gare d'Alost, des rues commerçantes et des arrêts de bus, se trouve cette maison de rapport entièrement louée ! Revenu mensuel de 4.100 eur. Pas de syndic. L'électricité est conforme, certificats PEB label B au label E, bâtiment sans amiante. Les travaux récents comprennent les gouttières, le brûleur.... L'immeuble est déjà équipé de fenêtres pvc double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité en tant que magasin de pita, label PEB D, le magasin se compose, d'une cuisine, d'un entrepôt frigorifique et d'une salle de stockage. L'appartement du 1er étage, label PEB C, a été rénové et est très bien entretenu. Il offre un espace de vie lumineux, une cuisine moderne avec lave-vaisselle, four, micro-ondes. Il y a également la salle de bains avec toilette, lavabo et douche. Enfin, il y a 2 chambres à coucher, dont la plus grande a accès à la terrasse sur le toit. Le 2ème étage offre la même disposition que l'appartement du 1er étage, sauf qu'il n'y a pas de terrasse arrière, PEB label B. Enfin, au 3ème étage, un appartement plus petit dispose d'un espace de vie plus petit avec une cuisine ouverte, également 2 chambres à coucher et pas de terrasse. L'appartement est situé sous le toit, label PEB E. Vous êtes à la recherche d'un entrepôt bien situé, d’un immeuble déjà entièrement loué et ayant déjà fait l'objet d'une rénovation ? Dans ce cas, ce bien vaut vraim...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1952 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 339 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Surface du terrain | 131 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Revenu cadastral | 4472 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6589 |