Aperçu
Description
Immeuble comprenant 4 appartements à proximité de la gare
Casapoint vous présente « Alphonse », un immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, à proximité immédiate de la Gare du Midi, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
L’immeuble comprend quatre unités de logement reconnues à l’urbanisme, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’exploitation complémentaire.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une chaudière commune.
Le grenier représente également un potentiel de valorisation supplémentaire, avec la possibilité d’y envisager l’aménagement d’un cinquième appartement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Avec ses quatre unités reconnues, son garage et son potentiel d’évolution, cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien offrant de belles perspectives de valorisation.
Prix : Faire offre à partir de 840.000€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 067/63.96.00.
Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez vendre pour acheter ? Aucun problème ! CASAPOINT s'occupe de tout.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250509027179 |
| Emission CO₂ | 528 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 840000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1303 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CASAPOINT (IPI 516972)
| Adresse |
Chaussée de Mons 31
1430 - Rebecq |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Casapoint |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 67 63 96 00 |
| Référence externe | Alphonse |