Immeuble à appartements à vendre

Maison idéale comme investissement ou projet familial

Située à Angleur, au pied du Sart Tilman, cette maison de 204 m² est actuellement louée en colocation à six étudiants, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif particulièrement intéressante dans un quartier prisé pour sa proximité avec l'Université de Liège et le CHU.

La maison, en parfait état, comprend six chambres et trois salles de bains, offrant une répartition fonctionnelle adaptée à la colocation. Les espaces de vie communs se composent d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée ouverte, prolongés par une terrasse partagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Que l'on souhaite poursuivre l'exploitation locative actuelle, avec un rendement déjà établi grâce à l'occupation en cours, ou envisager une reconversion en habitation familiale, cette maison offre une belle flexibilité d'usage. Sa localisation au pied du Sart Tilman, à proximité immédiate des facilités universitaires et hospitalières, en garantit l'attractivité sur le long terme.

Une opportunité à ne pas manquer, tant pour l'investisseur en quête d'un bien déjà rentable que pour un projet de vie familiale dans un cadre pratique et recherché.

PEB: D; Espec: 291kWh/m².an; Etotal:59342kWh/an; cu:20260615055248.