Aperçu
Description
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Nl :
De verkoop betreft een volledig vergund gebouw met 4 appartementen, uitstekend gelegen op de prestigieuze Amerikalei in Antwerpen.
Alle appartementen zijn verhuurd aan één professionele hoofdhuurder die instaat voor de uitbating en het beheer van het volledige gebouw.
Het authentieke gebouw werd grondig gerenoveerd in 2022/2023 en voldoet aan alle huidige wettelijke normen en vergunningsvereisten.
Uitstekende energieprestaties met EPC-scores van 3 x A en 1 x B.
Top gelegen op de Amerikalei 145, op wandelafstand van het bruisende Zuid, tal van restaurants, musea en winkels, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Antwerpse ring en belangrijke invalswegen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Meer informatie beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om ons te contacteren.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250422-0003574947-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 64.800 € |
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DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adresse |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Moehlig |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 49 39 13 |