Overzicht
Omschrijving
Te koop: opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen
De verkoop betreft een volledig vergund gebouw met 4 appartementen, uitstekend gelegen op de prestigieuze Amerikalei in Antwerpen.
Alle appartementen zijn verhuurd aan één professionele hoofdhuurder die instaat voor de uitbating en het beheer van het volledige gebouw.
Het authentieke gebouw werd grondig gerenoveerd in 2022/2023 en voldoet aan alle huidige wettelijke normen en vergunningsvereisten.
Uitstekende energieprestaties met EPC-scores van 3 x A en 1 x B.
Top gelegen op de Amerikalei 145, op wandelafstand van het bruisende Zuid, tal van restaurants, musea en winkels, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Antwerpse ring en belangrijke invalswegen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Meer informatie beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om ons te contacteren.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250422-0003574947-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 64.800 € |
|
|
|
DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adres |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Moehlig |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 49 39 13 |
Neem contact op