Immeuble à appartements à vendre

WONING

Vous recherchez un bien immobilier de rapport attractif au cœur d’Anvers ? Cette opportunité d’investissement située au 93 Lange Nieuwstraat allie un emplacement extrêmement central à des revenus locatifs existants et à un potentiel d’avenir prometteur.

Le bien est situé au cœur du centre-ville historique d’Anvers, à quelques pas du Meir, des commerces, des supermarchés, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres commodités du centre-ville. La gare centrale, le quartier universitaire et divers lieux culturels sont également à proximité. Grâce à d’excellentes liaisons en tramway et en bus, l’accessibilité constitue également un atout majeur.

Avantages :

Bien d’investissement entièrement loué
Locataire stable et fiable
Possibilité de demander un permis pour un maximum de 4 logements
Situation centrale au cœur d’Anvers
Potentiel attractif de croissance et d’optimisation futures

Le bien est actuellement classé en zone résidentielle et est entièrement loué à un locataire stable et fiable. Le bien génère actuellement un revenu locatif net de 5 200 € par mois, ce qui signifie que des revenus locatifs sont perçus dès l’achat. Il compte 5 étages, avec un studio ou un appartement d’une pièce à chaque étage. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, salle de bains et chambre. Il y a également un sous-sol.

De plus, il est possible de demander un permis pour subdiviser le bien en un maximum de 4 logements distincts. Cette subdivision potentielle est soumise à l’obtention des autorisations nécessaires et offre une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser davantage les rendements futurs du bien.

Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un investissement immobilier en centre-ville, générant déjà des revenus locatifs et offrant un potentiel d’optimisation supplémentaire.

Cela vous intéresse ? N’attendez pas qu’il soit trop tard ! Prenez rendez-vous sur [email protected] ou appelez-nous au 03 283 05 00.