WONING
Charmante maison mitoyenne avec jardin ensoleillé au cœur de Deurne
Vous recherchez un logement où vous pourriez emménager immédiatement ? Alors, voici l'occasion qu'il vous faut. Cette maison mitoyenne rénovée est située dans une rue calme à sens unique, près d'une petite place agréable. Les commerces, les écoles, la boulangerie et le tram sont accessibles à pied, et grâce au Ring, vous rejoignez en un clin d’œil le centre d’Anvers.
Rez-de-chaussée : lumière, espace et jardin
Vous entrez dans un hall d’entrée avec des toilettes séparées. Derrière, vous découvrirez un salon chaleureux avec du parquet, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une verrière laisse pénétrer la lumière du jour jusqu’au fond de la pièce. La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin convivial, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue estival. La cave, dotée d’un placard encastré, vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Premier étage : calme et confort
À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing et une deuxième chambre offrant une vue sur la verdure. La salle de bains a été entièrement rénovée et dégage une impression d’élégance.
Atouts :
*Joli jardin
*Aucun travaux à prévoir
*De la lumière ! De la lumière ! De la lumière !
*Toiture neuve – Façade latérale neuve – Fenêtres neuves
*Salle de bains rénovée
Une vie sans souci
La façade arrière a été entièrement rénovée en 2015, avec une nouvelle isolation et un nouveau bardage. Vous vivez donc confortablement, avec une facture d'énergie réduite et sans travaux importants à prévoir.
Idéal pour les primo-accédants, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'une maison familiale compacte avec un espace extérieur privé dans un quartier calme.
Cette maison est plus spacieuse que vous ne le pensez, et vous ne vous en rendrez vraiment compte qu’en y entrant. Actuellement louée. Résiliation possible pour usage personnel.
Prévoyez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au 03/283.05.00 ou envoyez un e-mail à [email protected]
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 61 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 384000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27589 - SIA/26/241 |
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