Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Situation : Le bien immobilier situé au 65 Tulpstraat, 2060 Anvers, se trouve dans un quartier urbain animé, au nord du centre-ville historique d'Anvers. L'emplacement offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de diverses pistes cyclables. On trouve dans les environs immédiats de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et autres commodités, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour y vivre que pour y travailler.
Description : Il s’agit d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants, à raison d’un appartement par étage. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle sur quatre niveaux, chaque logement disposant d’un agencement et d’équipements indépendants. Grâce à cette configuration, le bien se prête particulièrement bien à un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Les appartements indépendants garantissent un rendement locatif diversifié et offrent un potentiel intéressant pour un revenu stable à long terme.
Caractéristiques :
- Quatre logements
- Appartements de 68 m² - 2 chambres
- Aucune obligation de rénovation
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003852444-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 870000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adresse |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 324740 - ANT-26-STV-035 |