Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport composé de 4 appartements!

Un immeuble composé de quatre appartements, offrant un excellent rendement, des locataires fiables et de bons payeurs ? Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité d’investissement, idéalement située à proximité du cœur historique d’Anvers !

Composition
L’immeuble se compose de quatre niveaux, avec un appartement par étage. Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC et un hall. Le bien dispose également d’un sous-sol.

Situation
Le bien bénéficie d’une excellente situation, à quelques pas de la Gare Centrale d’Anvers et du Zoo d’Anvers. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que plusieurs arrêts de transports en commun.
Le cœur historique d’Anvers est accessible à pied en quelques minutes, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que « ’t Stad » a à offrir !

Nous vous informons par ailleurs que le rapport de situation relatif à ce bien mentionne ce qui suit :
« Les pièces examinées attestent de l’existence de 4 unités de logement antérieures à la première entrée en vigueur du Plan de secteur d’Anvers. Le nombre existant d’entités de logement (4) est suffisamment établi. »

Le bien dispose de quatre certificats PEB :
Rez-de-chaussée : 294 kWh/m²/an (classe énergétique C) – 202600713-0003916118-RES-1
1er étage : 161 kWh/m²/an (classe énergétique B) – 202600713-0003806143-RES-1
2e étage : 148 kWh/m²/an (classe énergétique B) – 202600713-0003916116-RES-1
3e étage : 315 kWh/m²/an (classe énergétique D) – 202600713-0003916109-RES-1

Cet immeuble de rapport offre par ailleurs un excellent rendement de 5,69 % et est actuellement loué à quatre locataires fiables et corrects dans leurs paiements.

Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter rapidement One vastgoed au 03 360 85 30 !