Immeuble à appartements à vendre

275000€

3 chambres 90 mètres carrés

Immoweb code : 21852704
Immoweb code : 21852704

Aperçu

3 chambres
3 salles de bains
90 mètres carrés habitables
40 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport

Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze interessante investering bevindt zich in de opkomende buurt nabij Park Spoor Noord. Het betreft een gezinswoning (vergund en gekend als gezinswoning), thans ingedeeld als 3 studio’s met een aparte slaapkamer. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kortom, een leuke investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!

Grootste troeven:
-Centrale locatie!
- 2/3 verhuurde units (huidige huuropbrengst: €1154/mnd -> potentieel €1754/mnd)
-Huidig rendement van 5,04% (mogelijks 7,65%)!
-Zéér gunstig EPC “B”: 177kWh/(m²/jaar)
-Geïsoleerd dak, voor- en achtergevel
-Zelden of nooit leegstand

Indeling:
-GLVL (studio 30m²): living met open keuken (samen 14m²) gevolgd door een slaapkamer (12m²) met aansluitend badkamer (3m²). Tot slot is er een apart toilet.
-V1 (studio 30m²): living met open keuken (samen 14m²) en aansluitend ingerichte badkamer (4m²) met ligbad en WC. Tot slot is er een aparte slaapkamer (12m²).
-V2 (studio 30m²): living met open keuken (samen 14m²) en aansluitend ingerichte badkamer (4m²) met ligbad en WC. Tot slot is er een aparte slaapkamer (12m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60

Contacter